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  个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，两个或两个以上企业合并为一个企业，暂不征土地增值税。企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，暂不征土地增值税。非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，优化市场环境，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），暂不征土地增值税。
  且原企业投资主体存续的，　　通知特别规定，对其将房地产转移、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到分立后的企业，人民日报
  　　根据通知，对原企业将房地产转移、暂不征土地增值税。
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