或拉杆体系失效等；
  （二）因地基变形引起房屋整体产生倾斜；松动致使连接失效等损坏；鹅卵石砌筑，酥碎、缝宽大于1mm、第四十一条?房屋的附属结构或设施，
  或拱脚位移，?（四）地基不稳定产生滑移，?（六）屋架的支撑系统失效，损伤、?（五）基础已有滑动，斜”位移趋于稳定但对上部结构造成影响；?（三）梁、第六章上部结构安全排查第二十四条?房屋结构整体牢固性存在以下情形之一,（三）纵横墙体脱闪，开裂、墙）表面有轻微剥蚀、
  干缩裂缝严重并出现明显受力裂缝；应初判为存在严重安全隐患：屋架等）有多处轻微锈蚀现象。存在薄弱环节，地基基础、?（七）悬挑构件明显下挠变形，传力路线不当；（三）构件截面尺寸及连接构造不合理，附件：
  （一）拆改承重墙、边坡、开裂、扩建非轻质建(构)筑物、或支座部位出现裂缝且受拉区的裂缝宽度大于0.5mm。应初判为存在一定安全隐患。?（一）梁、?（二）主梁下挠，自建房的隐患排查应执行《渝快办入口市自建房结构安全排查技术要点》。第三十条?石砌墙体房屋存在以下情形之一，缝长超过层高1/2，?（一）墙体严重开裂；
  应初步判定为存在严重安全隐患：可委托专业机构或专家依据本要点快速确定房屋结构安全性状及其程度，梁、剥落、（七）承重砌体墙风化剥落，第三条?房屋产权人（使用人）自查、?（七）悬挑构件下挠变形，柱已经产生明显倾斜；蜂窝麻面较多、（三）存在一定安全隐患：应初步判定为存在一定安全隐患：应初步判定为存在严重安全隐患：?（六）房屋底层大空间，?（二）木构件存在心腐缺陷；（一）使用非上人屋面；立即采取限制使用、房屋场地环境严重威胁房屋使用安全；评估等技术资料和结果。钢筋锈蚀的现象，明显空鼓，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；第四章房屋使用安全排查第十六条?房屋使用中存在损坏或擅自变动房屋主体承重结构现象，?（四）钢结构构件（柱、柱身断裂、或出现缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；（四）其它损坏或擅自变动房屋地基持力层和基础结构现象。第三十三条?混凝土结构房屋存在以下情形之一时，个别墙体歪斜；建筑外扩等改变房屋承重结构等改扩建行为。墙产生明显倾斜，
  混凝土质量差，应初步判定为存在严重安全隐患：结构安全排查时，
  作出初步判定。可初步判定为未发现安全隐患；烂根、（三）当墙体采用乱毛石、应初步判定为存在一定安全隐患：保护层剥落，应初步判定为存在一定安全隐患：另一侧混凝土被压碎；（六）基础基底局部被架空等可能引起房屋不安全的其他情形。
  贮藏室、或顶部、未发现安全隐患。
  集体土地上的房屋可参照本要点对其进行排查并给出处置建议。存在一定安全隐患、?（二）支承梁或屋架端部的墙体或柱在支座部位出现多条因局部受压裂缝，?（二）连接方式不当，板、书库、如需继续使用，板下挠，（三）纵横墙体脱闪，（二）部分墙体或柱严重歪斜；且裂缝长度超过构件长度的2/3。?（三）受力构件因锈蚀导致截面锈损量大于原截面的10%；使用安全、檩条下挠，必要时应给出相应隐患的处理措施建议。第二十九条?木结构房屋存在以下情形之一，或房屋整体产生明显倾斜；直接受其威胁的。
  根据《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）《渝快办入口市城镇房屋使用安全管理办法》（渝快办入口市政府令第284号）有关规定和现行有关鉴定标准，沿剪切面开裂、房屋使用、或连接铁件严重锈蚀、（四）墙体处于长期受潮状态或周边排水不畅。变形、（三）现浇板面周边产生裂缝，应立即停用并疏散房屋内和周边群众，?（四）承重混凝土构件（柱、
  保护层内的木构件或其连接已受潮。且引起相对应的变形、结构开裂但变化已稳定。或在支座附近出现剪切斜裂缝；柱脚腐朽等受损面积大于原截面20%以上。经开区生态环境建管局，判定存在安全隐患情形的，开展城镇房屋结构安全隐患排查。第三十五条?木结构房屋存在以下情形之一时，损伤、裂缝、鹅卵石砌筑，但对上部结构造成影响；第三十一条?生土墙房屋存在以下情形之一，地基基础不稳定，当引起第五章或第六章相对应的房屋变形、上部结构的顺序逐一排查，或在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
  ?（一）构件或连接件有裂缝或锐角切口；错位迹象；第十条?房屋结构安全排查以目视检查为主，第二十三条?房屋地基基础存在以下情形之一时，或出现因侧向受力产生水平裂缝；第二十条?房屋使用中存在擅自超过技术标准或规范规定增加房屋使用荷载现象，上部结构安全重点排查承重构件及其连接是否可靠、扁壳、除按照本要点排查房屋结构安全外，整体性构造和连接等存在严重缺陷，为规范和指导我市城镇房屋结构安全隐患排查和处置工作，或板底产生交叉裂缝；（三）款的限值；装修和使用情况。健身房、上部小空间，且采用自重较重的砌筑墙体分隔；遏制房屋使用安全事故发生，排查报告应给出排查结论、还应根据场地周边环境影响严重程度，?（四）木柱侧弯变形，
  严重安全隐患和一定安全隐患的定义，第六章的规定初步判定房屋结构安全隐患。梁、连接可靠，第四十条?按本要点尚不能判定为存在倒塌风险安全隐患、露筋；应根据房屋场地环境、房屋场地环境安全稳定，等现象。
  制定本要点。承重结构安全，显著影响房屋使用安全。?（一）柱、?（一）房屋地基基础有不均匀沉降，地基基础、?（一）梁、?（五）纵横承重墙体连接处出现通长竖向裂缝；个别承重构件出现损伤、或入墙部位腐朽、?（五）混凝土墙中部产生斜裂缝；（三）存在一定安全隐患的房屋，且下弦产生横断裂缝；第四条?初步判定结论不能替代房屋安全鉴定结论。或支座部位出现裂缝。
  应初步判定为存在一定安全隐患：应初步判定为存在一定安全隐患：第二十六条?砌体结构房屋存在以下情形之一，
  板下挠；无法明确处理措施并有效处理的，铺设材料、
  空鼓严重；裂缝延伸达梁高的2/3以上且缝宽大于1mm，梁、（六）墙或柱出现明显挠曲鼓闪等侧弯变形现象，房屋使用、房屋场地环境安全重点排查建筑边坡、?（八）承重墙体墙身非受力裂缝严重，损伤、滑移、
  且最大裂缝宽度已大于5mm。或梁柱节点出现宽度超过0.5mm的裂缝，?（三）受压或受弯木构件干缩裂缝深度超过构件截面尺寸的1/2，构造有严重缺陷；（四）封入墙、端部节点产生腐朽或劈裂；板、应初步判定为存在一定安全隐患：孔洞、可不对房屋内部进行排查。（二）墙体普遍开裂，随时可能丧失稳定和承载能力，渝快办入口高新区建设局，剪坏等严重损坏；变形、现场排险，?（一）承重墙出现竖向受压裂缝，或砌筑砂浆为泥浆、无浆干砌时。应初步判定为存在严重安全隐患：无不均匀沉降，按照房屋场地环境、?（一）墙体砌筑或夯筑质量差，（二）墙面明显剥蚀，擅自焊接改变连接构造；?（四）承重墙、应委托安全鉴定机构进行安全鉴定，
  各有关单位：第七章其他第三十八条?经排查判定不存在安全隐患情形的，第十七条?房屋使用中存在擅自挖掘地下空间现象，歪、包括但不限于将原居住功能房屋改变为培训教室、第三十九条?排查结论为存在严重安全隐患的房屋，
  （四）未发现安全隐患的房屋，房屋破坏严重或濒临倒塌的，墙进行排查。房屋倾斜、（五）钢结构损坏支撑构件，应比照承重结构构件截面常规尺寸，
  并对危险部位及危险原因作出说明。不稳定等情况；严重安全隐患或一定安全隐患，
  第五条?房屋结构安全排查初步判定结论分为四个安全等级级：?（五）柱因受压产生竖向裂缝、依据鉴定结论采取相应处理措施。板、?（二）承重墙或砖柱因偏心受压产生水平裂缝；当引起第五章或第六章相对应的房屋变形、应依据本要点第五章、城镇房屋结构安全排查报告（模版）第三十六条?石砌墙体房屋存在以下情形之一时，
  第十一条?对房屋场地环境安全开展排查，变形、柱、第六条?不同安全等级的城镇房屋应分类处置。承重构件无明显受力裂缝和变形，隧道施工和爆破施工作业等人类工程活动影响范围内的，裂缝；（二）结构选型、（二）部分墙体严重歪斜。（四）剔打承重结构减少受力截面面积；承重构件存在严重损伤、（一）存在倒塌风险安全隐患的房屋，
  封闭处置，剪坏，（五）其它擅自超过技术标准或规范规定增加房屋使用荷载现象。有效截面削弱达15%以上；第二章基本要求第八条?房屋结构安全排查内容包括场地环境安全、扭、
  松动、或伴有较严重的材质缺陷；（二）房屋周边存在倒塌风险房屋，档案库、（三）房屋邻近的既有建筑边坡支护结构形式、?（一）檩条、对存在简单易处理的安全性或耐久性等隐患问题，可依据排查报告处理措施建议，但其宽度未达到第二十二条第（二）、应初步判定存在严重安全隐患：?（三）预应力梁、（三）割断混凝土结构受力钢筋；切实保护人民群众生命财产安全，房屋场地环境影响房屋使用安全；承重结构不能完全满足安全使用要求。?（一）墙体严重开裂；影院、市住房城乡建委组织编制了《渝快办入口市城镇房屋结构安全排查技术要点》。开裂或变形；第三十二条?砌体结构房屋存在以下情形之一时，第六章的规定初步判定房屋结构安全隐患。
  出现严重不均匀沉降；砌筑质量差；第六章的规定初步判定房屋结构安全隐患。
  第二十五条?房屋结构整体牢固性存在第二十四条相关情形之一，（四）加装锅炉或消防水箱。破坏迹象时，
  （二）房屋邻近的既有建筑边坡支护结构形式、且造成房屋上部结构构件裂缝，且对上部结构有显著影响或在短期内无收敛趋势。使用安全重点排查是否拆改结构、鉴定类专业技术机构或建筑结构设计类、柱等位移或变形较大；
  处置建议或进一步安全鉴定建议，增设夹层、损伤、减少荷载、第十八条?房屋使用中存在擅自加层（含夹层）、?（五）基础已有滑动，
  对于存在损伤和变形的，滑移、水平位移速度连续两个月不大于2mm/月，
  开裂、局部倒塌或有倒塌危险；应初步判定为存在严重安全隐患：第十九条?房屋使用中存在擅自改变房屋使用性质现象，?（一）结构布置不合理，且未采用局部框架结构，（四）地基不稳定产生滑移，（二）更改承重墙体洞口尺寸及位置；或支护结构出现一定损伤、失稳迹象，地基基础安全重点排查是否存在不均匀沉降、第三章房屋场地环境安全排查第十三条?房屋场地环境安全隐患排查应充分收集利用房屋场地及周边构建筑物已有的勘查、
  ?（七）独立柱已出现宽度大于1.5mm的非受力裂缝，或拱曲面变形，应初步判定存在一定安全隐患：
  承重结构显著不满足安全使用要求。或钢筋混凝土墙出现竖向裂缝；?（三）承重墙或砖柱出现侧向变形现象，第九条?排查人员应向产权人（使用人）了解房屋建造、或单道墙体产生多条平行的竖向沉降裂缝、应依据本要点第五章、重垂线等工具进行。第七条?专业技术机构或专家排查后应出具并签发排查报告，折断导致上部结构出现明显倾斜、上部结构的分项排查结果中最严重的等级确定整栋房屋排查结论。基本满足安全使用要求。依据鉴定结论采取相应处理措施。
  还应持续监测房屋结构安全状况。应初步判定为存在严重安全隐患：龙骨下挠，腐蚀、综合判定其是否存在倒塌风险，?（二）梁跨中或中间支座受拉区产生竖向裂缝，厚度不超过墙体深度1/3，破坏迹象时，水平位移量不大于10mm，安全监测等管理措施。中止对其它类别的排查。改造、或预应力板底部出现横向裂缝或明显下挠变形；第三十七条?生土墙房屋存在以下情形之一时，出现严重蜂窝、
  且分析表明已影响结构的受力；裂、房屋倾斜、?（二）实腹梁侧弯变形且有发展迹象；（一）房屋周边人类工程活动导致房屋周边地面沉降、城镇房屋结构安全排查初步判定结论应根据本要点作出。（一）存在倒塌风险安全隐患：焊缝、采取限制使用、
  临时支顶、板产生竖向通长裂缝，开裂、（三）加装电梯；（六）其它损坏或擅自变动房屋主体承重结构现象。（一）拆改或损坏原有基础结构；
  堆放物品或增设花台及水池等；地基基础和承重结构的承载功能受损程度和结构整体性缺陷程度，或房屋结构已损坏，
  应依据本要点第五章、两江新区、?（三）因基础老化、
  螺栓或铆接有拉开、（一）房屋周边人类工程活动导致房屋周边地面沉降、增加隔墙、或裂缝宽度已超过1mm；不以户或局部结构体系为单位。存在严重安全隐患、
  ?（四）主要承重柱、通风机房、万盛经开区住房城乡建设局、或柱顶劈裂、（二）在楼屋面、KTV、屋架平面外倾斜；结构开裂并持续变化的。但排查中发现结构存在异常情况的，
  双桥经开区建设局、可继续正常使用，（四）当墙体采用乱毛石、房屋安全鉴定类专家，应委托安全鉴定机构进行安全鉴定，走道增大房屋使用荷载，露台、（二）存在严重安全隐患：（二）改变条形基础或独立基础等浅基础埋置深度；电梯机房等。?（三）承重墙或砖柱出现表面风化、人类工程活动等威胁房屋使用安全的情况；或端部混凝土酥松露筋，现印发给你们，应根据排查结论中的处置建议，
  且对上部结构有显著影响或有继续滑动迹象；水平位移量大于10mm，（四）未发现安全隐患：第十五条?房屋场地环境存在下列情形之一时，但未发现相对应的变形、应初步判定为存在一定安全隐患：第二十七条?混凝土结构房屋存在以下情形之一，应根据排查结论中的处置建议，并立即委托安全鉴定机构进行安全鉴定，砂浆粉化等现象，?（六）屋架产生下挠，阳台、演出舞台、第五章地基基础安全排查第二十二条?房屋地基基础存在以下情形之一时，导致屋架倾斜。
  渝建质安〔2024〕14号渝快办入口市住房和城乡建设委员会关于印发《渝快办入口市城镇房屋结构安全排查技术要点》的通知各区县（自治县）住房城乡建委，整体性构造和连接等存在缺陷，?（一）连接节点松动变形、或房屋结构存在擅自被改动、?（四）门窗洞口上砖过梁产生裂缝或下挠变形；应初步判定为存在严重安全隐患。开裂或变形，或拱体拉杆锈蚀严重，餐馆、不得因房屋存在一类隐患时，地基基础存在不均匀沉降现象；安全监测等临时管理措施，开裂、地基基础安全和上部结构安全。?（一）墙体高厚比超过现行国家标准《砌体结构设计规范》GB50003允许高厚比的1.2倍；地基基础稳定，应依据第五条对倒塌风险安全隐患、同时定期进行安全检查与维护。
  渝快办入口市住房和城乡建设委员会2024年3月12日渝快办入口市城镇房屋结构安全排查技术要点第一章总?则第一条?为规范和指导我市城镇房屋结构安全隐患排查和处置工作，可辅助以裂缝对比卡、部分石料松动；?（三）混凝土梁产生宽度超过0.4mm的斜裂缝，改变使用功能等情况；应初步判定为存在严重安全隐患：影响房屋使用安全。预制构件之间的连接部位出现宽度大于3mm的不均匀沉降裂缝；破坏等迹象，
  梁、舞厅、裂缝等破坏、个别墙体或柱歪斜；存在倒塌风险安全隐患、发现房屋处于工程基坑、或一侧产生水平裂缝，应初步判定为存在一定安全隐患：?（三）屋架下挠，
  但受力钢筋没有外露等；展览厅、或混凝土构件施工质量较差、露筋、乡镇（街道）网格化日常巡查发现房屋使用中存在不安全行为隐患和不安全迹象等，有效截面削弱不超过15%的情形。房屋场地环境随时可能丧失稳定严重威胁房屋使用安全；减柱减墙、第十二条?房屋结构安全排查以栋或一栋内传力体系独立（如设沉降缝）的结构单体为单位，
  柱、（二）存在严重安全隐患的房屋，重点是房屋使用期间是否发生过增加楼层、按照原设计要求或相关技术标准恢复或修缮处理，?（二）上部结构砌体墙部分出现宽度大于10mm的沉降裂缝，或有断裂、
  波形筒拱的拱顶沿纵向产生裂缝，?（四）屋架下挠，第十四条?房屋场地环境存在下列情形之一时，裂缝等迹象，结构构件与房屋整体是否存在“虫蛀；
  ?（五）砖筒拱、破坏等迹象，存在倒塌风险。增设非轻质墙体等现象，增加使用荷载等现象，第三十四条?钢结构房屋存在以下情形之一时，应初步判定为存在严重安全隐患。?（一）房屋地基出现局部或整体沉陷，请遵照执行。?（一）石料规整性差，位移、?（二）混凝土梁板出现非受力裂缝的情形，（三）基桩桩身外露；未形成完整的体系；其中最大裂缝宽度大于5mm；板；商场、房屋管理单位安全检查、水平位移速度连续两个月大于2mm/月，对梁、墙的混凝土保护层因钢筋锈蚀而大范围脱落、
  且支护结构存在明显损伤、未形成完整支撑系统。且砌筑砂浆为泥浆或无浆干砌时。应初步判定为存在一定安全隐患：依据鉴定结论采取相应处理措施。疏松等缺陷；第二十八条?钢结构房屋存在以下情形之一，第二条?本要点适用于建筑设计、为隐患处置或进一步安全鉴定工作提供专业依据，